“五證”、“二書”指什么?
    “五證”:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、 《建設工程規劃許可證》、 《建設工程施工許可證》(建設工程開工證) 、《商品房銷售(預售)許可證》;
   “二書”:《住宅質量保證書》、 《住宅使用說明書》。
   “五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?!渡唐販肯?預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤,購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。
  《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發,《建筑工程施工許可證》由市建委核發,《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。

購房常識篇

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